继承的房产一定要公证吗？房产继承过户公证的证件有哪些？

2023-05-18 16:01:01 来源：法律宝

继承的房产一定要公证吗？

1、继承的房产不一定要公证，法律无强制性规定要求。继承人可持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务机关办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产继承过户公证的证件有哪些？

房产继承过户公证并不是必须的，第三方法继承过户,需要的证件:

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书.

所交税费有:

手续费：印花税：测绘费

标签： 继承的房产 继承遗产公证 房产继承

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